裝配式建筑將部分或所有構件在工廠(chǎng)預制完成，然后運到施工現場(chǎng)進(jìn)行裝配，采用標準化設計、工廠(chǎng)化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應用。我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構件想象成一塊塊樂(lè )高積木，預制構件運到施工現場(chǎng)后，會(huì )進(jìn)行鋼筋混凝土的搭接和澆筑。

目前國內建設一個(gè)PC生產(chǎn)線(xiàn)，都具有投資大、占地廣的一個(gè)顯著(zhù)特點(diǎn)。2015年廣東中建新型建筑構件有限公司投資年產(chǎn)預制構件可達10萬(wàn)立方米，總投資達到1.5億元人民幣。同年9月中建三局武漢綠色建筑產(chǎn)業(yè)園一期工程PC構件廠(chǎng)正式投產(chǎn)，廠(chǎng)房建筑面積達到3.4萬(wàn)平方米，未來(lái)3-5年內，中建三局將在武漢新洲區累計投資60億元用于建設綠色建筑產(chǎn)業(yè)園，該產(chǎn)業(yè)園規劃面積3000畝。諸如此類(lèi)的PC構件廠(chǎng)都具備了高大上的同時(shí)也標示著(zhù)這個(gè)行業(yè)門(mén)檻高，擋住了一大批想進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的投資者。

混凝土預制件（precast concrete），在住宅工業(yè)定制預應力梁柱生產(chǎn)線(xiàn)供應商化領(lǐng)域稱(chēng)作PC構件。混凝土預制件被廣泛應用于建筑、交通、水利等領(lǐng)域，如預制鋼筋混凝土柱地基基礎、預制鋼結構鋼柱基礎、路燈廣告牌柱鋼筋混凝土基礎、預制樓板。不同于傳統的混凝土需要在工地現場(chǎng)制模、澆筑、養護，在工廠(chǎng)中通過(guò)標準化、機械化方式加工生產(chǎn)的PC構件更加高效節能，同時(shí)降低了生產(chǎn)成本。PC預制構件的發(fā)展歷史定制預應力梁柱生產(chǎn)線(xiàn)供應商混凝土預制件最早起源于德國，與鋼筋混凝土幾乎同時(shí)起步，但現代意義上的工業(yè)化混凝土預制件制造在半個(gè)世紀前的歐洲才真正得到發(fā)展。

固定模臺制作作業(yè)具有適用范圍廣、通用性強的主要特點(diǎn)，可制作各種標準化構件、非標準化構件和異形構件。具體有柱、梁、疊合梁、后張法預應力梁、疊合樓板、剪力墻板、外掛墻板、樓梯、陽(yáng)臺板、飄窗、空調板和曲面造型構件等五十多種構件。固定模臺的主要特點(diǎn)是:1)模臺和模具是固定不動(dòng)的，作業(yè)人員和鋼筋、混凝上等材料在各個(gè)模臺間“ 流動(dòng)”。2)模臺與臺座或地面之間有可靠的支承與連接，不易下沉、變形和位移。

目前，很多地市建設局和政府機構相應出臺了很多政策，其中，最受大家關(guān)注的就是預制率的問(wèn)題。各地政府目前的主推的預制率都要求達到或者超過(guò)20%，同時(shí)很多地區也鼓勵和推廣疊合樓板和樓梯在實(shí)際項目中的率先應用。個(gè)人希望這兩項政策能夠結合起來(lái)推廣，因為疊合板和樓梯的預制率達不到20%，如果要達到或超過(guò)這個(gè)預制率，就必須要上一些其他產(chǎn)品（最好是外墻），這對于預制構件企業(yè)的生存發(fā)展十分重要。如果僅僅是要求推廣疊合樓板和樓梯，對于現有的PC工廠(chǎng)其實(shí)不利，因為疊合樓板和樓梯的技術(shù)含量低，場(chǎng)地需求面積少，設備需求也不高，在追求低成本的要求下必然會(huì )造成產(chǎn)品質(zhì)量相對低下，同時(shí)疊合樓板和樓梯的安裝在以現澆為主體的房建中也不占據優(yōu)勢，對建筑產(chǎn)業(yè)化的前期推廣并不一定能起到很好的效果。