各設區市建設局、發(fā)改委，平潭綜合實(shí)驗區交建局、經(jīng)發(fā)局：

為貫徹落實(shí)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（閩政辦〔2017〕59 號），結合我省裝配式建筑發(fā)展情況，現就裝配式建筑工程招標投標活動(dòng)有關(guān)事項通知如下：

一、符合閩政辦〔2017〕59 號文要求采用裝配式建造的工程項目，建設單位應當按規定實(shí)施。對于依法必須進(jìn)行招標的裝配式建筑，符合條件的原則上采用工程總承包組織方式。其中，政府投資的裝配式建筑在初步設計完成后發(fā)包，并根據裝配式建筑設計情況在設計概算中計算造價(jià)成本。鼓勵裝配式建筑采用全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)，形成“工程總承包+全過(guò)程工程咨詢(xún)”組織方式。

二、裝配式建筑的相關(guān)發(fā)包內容屬于依法必須進(jìn)行招標范圍的，一般采取公開(kāi)招標方式。

三、各設區市住房城鄉建設主管部門(mén)可以在我省標準工程總承包招標文件的基礎上，結合本地區裝配式建筑發(fā)展實(shí)際，細化承包人建議書(shū)和承包人實(shí)施方案等具體評審內容，將裝配式建筑設計（設計標準化、設計模數化、部品部件通用化、BIM技術(shù)應用等）、預制構件生產(chǎn)采購管理（預制構件質(zhì)量控制、運輸經(jīng)濟半徑、可追溯管理等）、施工工藝（預制構件吊裝、支撐、灌漿等工序以及成品保護等）作為評審要素。在評審要素中，可將實(shí)施方案承諾比招標文件規定的更高裝配率作為加分項，并明確相應違約責任。

四、在房屋建筑工程推廣“三板”（預制墻板、預制樓梯板、預制樓板），在市政道路工程推廣預制混凝土構件。對于招標控制價(jià)超過(guò)3000萬(wàn)元，雖未達到裝配式建筑評價(jià)標準但“三板”使用比例超過(guò)50%的房屋建筑工程，或路緣石、檢查井全部采用預制混凝土構件的市政道路工程，施工招標發(fā)包時(shí)可以采用綜合評估法評標辦法。

五、本通知自2021年1月1日起實(shí)施。《關(guān)于我省建筑產(chǎn)業(yè)現代化試點(diǎn)期間做好工業(yè)化建筑工程項目招標投標活動(dòng)的指導意見(jiàn)》（閩建筑〔2015〕16號）、《關(guān)于裝配式建筑試點(diǎn)項目實(shí)施過(guò)程中有關(guān)問(wèn)題的通知》（閩建筑〔2016〕23號）同時(shí)廢止。2020年12月31日前項目可行性研究報告審批、項目申請報告核準已確定招標方式的裝配式建筑，仍適用閩建筑〔2015〕16號文和閩建筑〔2016〕23號文的規定。

福建省住房和城鄉建設廳

福建省發(fā)展和改革委員會(huì )

2020年10月19日